莫干山经济开发区情况介绍
一、德清县概况
★德清县位于浙江省会城市杭州市北郊，地处长江三角洲上海经济区中心，东邻上海180公里，南接杭州45公里，北距南京280公里，面积947平方公里，人口42万。德清气候温和，雨水充沛，西部有全国四大避署胜地之一的莫干山，素有“名山之胜，鱼米之乡，丝绸之府，竹茶之地，文化之邦”之美誉。
★德清县是国务院批准的首批沿海对外开放县，也是国务院确定的接轨浦东开发开放“先行规划，先行发展”的长江三角洲地区的重点县市之一；具有良好的区位优势和经济基础。
★德清县西连天目山脉丘陵，属杭嘉湖平原。地理座标位置为东径119°57′，北纬30°30′，属亚热带季风区，气候温和，四季分明，雨量充沛。年平均降雨量1550毫米，年平均气温15.9℃，年无霜期235天。
★德清县是我国东部沿海地区经济发展最快地区之一，具有巨大的经济活力和发展潜力，近10年的经济成长平均在12%以上。1999年，全县国内生产总值(GDP)折合美元人均1608USD，2000年预计达到人均1800USD。
★德清县以高新技术改造传统产业、机械、电子、丝绸、纺织、化工、建材、生物制药、食品加工等行业发展迅速。是全国精细化工生产基地，是浙江省木业之乡，木业年产值已达30亿元。名列中国农村综合实力百强县第62位，是中国科技百强县，浙江省首批小康县，也是湖州市唯一进入全省利用外资十强县。
二、浙江省莫干山经济开发区简介
★浙江省莫干山经济开发区是经浙江省人民政府于1993年批准的首批省级开发区，是德清县的“特区”和对外开放的窗口。开发区管理委员会代表县人民政府对开发区实行统一管理和服务，在项目审批、工商登记、土地出让、规划管理、工程建设等方面提供“一站式”服务。开发区管委会依据国家法规和省级开发区政策，遵循社会主义市场经济规律和国际惯例，为投资者创造良好的投资环境。
★莫干山经济开发区规划面积为7.5平方公里，分为高新(电子)技术产业区，军转民基地，北部综合类
工业区，东部综合类工业区。开发区对外交通便捷，投资环境良好，已逐渐成为全县利用外资的基地和全县工业的集聚区。
★开发区区位优势明显，环境优越。区位优势明显者，距杭州市中心45公里，距湖州市43公里，距宁波170公里，距上海市180公里，距南京280公里。华东铁路第二通道宣杭铁路，104国道(北京至福州)，京杭大运河，杭宁高速公路(杭州至南京)和09省道(杭州至莫干山)均穿境而过，交通运输极为便利。至上海、宁波的行车时间都在二个半小时以内。距杭州萧山国际机场仅40公里。环境优美者，谓山青水秀，林木葱茏，江南水乡，更有国家级风境名胜区——莫干山为伴。陈毅元帅诗曰：“莫山好，遍地是修篁。夹道万竿成绿海，风来凤尾罗拜忙。小窗排队长……”。
★莫山士经济开发区依傍德清县治市区，配套设施完善。目前，已经完成通路、通水、通电、通讯、排水、排污等基础设施配套。宾馆、体育、娱乐、医疗等均可提供良好服务。
★莫干山经济开发区实行中国沿海开放城市投资政策，享有总投资3000万美元以下的项目审批权，并按照国际惯例，实行“一幢楼办事，一站式服务”。
三、特别优惠
凡符合国家鼓励类投资政策的外资工业性项目，除享受国家规定的各项优惠政策外，还可享受本县政府给予的特别优惠，如下：
1.外商投资企业按国家规定税率的八折(24%)计征企业所得税；
2.外商投资属县鼓励的工业生产项目，经营期在10年以上，从获利年度起，企业所得税前两年免征，后三年减半征收；第六年至第十年缴纳的企业所得税属地方部分，可由财政返还50%；
3.经税务机关批准，允许外商投资企业固定资产加速拆旧；
4.外商投资水利、电力、市政、环保等基础设施项目和旅游开发项目，企业所得税按15%税率征收；经营期在10年以上的，从获利年度起，企业所得税先征后返，前五年全额返还，后五年减半返还；对其需引进的技术设备，按国家规定缴纳的关税和进口环节增值税，可从该项目投产运行后缴纳的税款中属地方财政收入部分，分年度返还50%-80%；
5.外商投资农业项目，经营期在15年以上，从有收入年度起，前五年农业税和农业特产税征收后全额返还；后五年减半返还。企业所得税从获利年度起，前两年免征，后三年减半征收；第六年至第十年缴纳的企业所得税地方部分返还50%。对其经认定为高新技术企业的现代农业项目，在以上待遇期满后，经县政府批准，在第11年至第15年内，缴纳的企业所得税属地方所得部分，由财政返还30%；
6.外商投资被认定为高新技术企业的，经营期10年以上，除享受企业所得税“两免三减”和后五年缴纳的企业所得税地方部分财政返还50%的政策外，自认定年算起，企业所得税超过15%税率地方所得部分先征后返；
7.外商投资县鼓励产业项目，经营期10年以上，按外商实际投资额度，两年内缴纳的增值税地方部分，由财政返还50%-60%(100万美元以上返50%，250万美元以上返60%)；
8.外商投资企业缴纳所得税后，其从企业分得的利润再投资于本企业或区内其他企业经营期不少于5年的，可退还其再投资部分已经缴纳所得税的40%税款外，地方所得部分由地方财政再返还30%，对再投资于区内产品出口企业或先进技术企业的，经营期不少于5年的，可全部退还其再投资部分已经缴纳的企业所得税；
9.土地价格，根据外商投资规模，项目性质，技术先进程度，按不同区块的基本地价优惠10%-40%。外商独资企业注册资本在本世纪300万美元以上、中外合资企业协议外资在210万美元以上，根据项目规模、科技含量、综合效益，可实行“一厂一策”确定土地价格。
四、投资及生产相关费用 1.工业用电电价：0.688元/KWH
2.工业用水价格：1.5元/吨(包括排污费)
3.运输费用标准：40英尺集装箱：9.5元/箱·公里
20英尺集装箱：6.5元/箱·公里
公路运输费：0.50元/吨·公里
水路运输费：0.12元/吨·公里
4.劳动工资水平：普通工人：400元-900元人民币/月
技术工人：800元-1100元人民币/月
管理人员：800元-1500元人民币/月
劳动工资水平视企业实际状况确定。
5.工程造价：砖混结构：500元-600元人民币/平方米
框架结构：700元-800元人民币/平方米
标准厂房：750元-1200元人民币/平方米
6.职工养老保险金：按缴费工资17%缴纳，其中企业缴纳12%，个人缴纳5%。